Документы для дольщиков

1. Собираем пакет документов — оригиналы и копии:

• Договор ДДУ с приложениями и дополнительными соглашениями;
• Платежные документы, подтверждающие оплату договора (платежные поручения с подтверждением исполнения, заявления на перевод, банковские чеки с печатью, платежные документы о перечислении средств со счета аккредитива на счет застройщика и иные имеющиеся документы по аккредитиву, кредитный договор);
• Паспорт: первая страница и прописка.

2. Заполняем заявление в свободной форме, с описанием сложившейся ситуации, о включении в реестр требований о передаче жилых помещений. Образец заявления представлен на сайте.

3. Обращаемся в адрес конкурсного управляющего любым удобным способом:

• По предварительной записи, в одном из центров приема документов
• По почте, заказным письмом с описью вложений на адрес: 125319, Москва, а/я 10, для Аглинишкене Светланы Анатольевны

4. Ждем SMS-извещения о возможности забрать уведомление о включении или не включении в реестр требований в центре приема. По закону срок составляет не более 30 рабочих дней с даты подачи заявления. Документы от дольщиков «Урбан Групп» обрабатываются конкурсным управляющим в течение 25 рабочих дней.

5. После получения SMS забираем уведомление в том центре, где подавали документы, в порядке живой очереди, либо дожидаемся получения уведомления по почте – на 26-й рабочий день с момента подачи документов его дубликат будет отправлен по адресу, указанному в заявлении.

1. Собираем пакет документов — оригиналы и копии:

• Договор ДУ с приложениями и дополнительными соглашениями;
• Платежные документы, подтверждающие оплату договора (платежные поручения с подтверждением исполнения, заявления на перевод, банковские чеки с печатью, платежные документы о перечислении средств со счета аккредитива на счет застройщика и иные имеющиеся документы по аккредитиву, кредитный договор);
• Паспорт: первая страница и прописка;
• Иные документы, подтверждающие передачу документов для регистрации в органы Росреестра, ответы Росреестра.

2. Заполняем заявление в свободной форме, с описанием сложившейся ситуации, о включении в реестр требований о передаче жилых помещений. Образец заявления представлен на сайте.

3. Обращаемся в адрес конкурсного управляющего любым удобным способом:

• По предварительной записи, в одном из центров приема документов
• По почте, заказным письмом с описью вложений на адрес: 125319, Москва, а/я 10, для Аглинишкене Светланы Анатольевны

4. Ждем SMS-извещения о возможности забрать уведомление о включении или не включении в реестр требований в центре приема. По закону срок составляет не более 30 рабочих дней с даты подачи заявления. Сейчас конкурсным управляющим документы обрабатываются за 25 рабочих дней.

5. После получения SMS забираем уведомление в том центре, где подавали документы, в порядке живой очереди, либо дожидаемся получения уведомления по почте – на 26-й рабочий день с момента подачи документов его дубликат будет отправлен по адресу, указанному в заявлении.

1. Собираем комплект документов, подтверждающих расторжение договора (опись и квитанция об отправке заказного письма).

2. Заполняем заявление в свободной форме, с описанием сложившейся ситуации, о включении в реестр денежных требований.

3. Обращаемся в адрес конкурсного управляющего любым удобным способом:

• По предварительной записи, в одном из центров приема документов
• По почте, заказным письмом с описью вложений на адрес: 125319, Москва, а/я 10, для Аглинишкене Светланы Анатольевны

4. Ждем SMS-извещения о возможности забрать уведомление о включении или не включении в реестр требований в центре приема. По закону срок составляет не более 30 рабочих дней с даты подачи заявления. Документы от дольщиков «Урбан Групп» обрабатываются конкурсным управляющим документы в течение 25 рабочих дней.

5. После получения SMS забираем уведомление в том центре, где подавали документы, в порядке живой очереди, либо дождаться получения уведомления по почте – на 26-й рабочий день с момента подачи документов его дубликат будет отправлен по адресу, указанному в заявлении.

Акт приема-передачи подписан

1. Собираем комплект документов:

• ДДУ с приложениями и дополнительными соглашениями;
• Акт приема-передачи квартиры;
• Платежные документы, подтверждающие оплату договора (платежные поручения с подтверждением исполнения, заявления на перевод, банковские чеки с печатью, платежные документы о перечислении средств со счета аккредитива на счет застройщика и иные имеющиеся документы по аккредитиву, кредитный договор);
• Паспорт: первая страница и прописка.

2. Обращаемся в Арбитражный суд в рамках дела о банкротстве требованием, предусмотренным ст.201.8 закона о банкротстве

3. Ожидаем определение суда и участвуем в судебных заседаниях

4. После получения определения Арбитражного суда о признании права собственности участника строительства на жилое помещение обращаемся в Росреестр для регистрации права на основании судебного акта.

Акт приема-передачи не подписан

1 вариант – признаем право через суд:

1. Собираем комплект документов:

• ДДУ с приложениями и дополнительными соглашениями;
• Акт приема-передачи квартиры;
• Платежные документы, подтверждающие оплату договора (платежные поручения с подтверждением исполнения, заявления на перевод, банковские чеки с печатью, платежные документы о перечислении средств со счета аккредитива на счет застройщика и иные имеющиеся документы по аккредитиву, кредитный договор);
• Паспорт: первая страница и прописка.

2. Обращаемся в Арбитражный суд Московской области в рамках дела о банкротстве с требованием о признании права собственности на жилое помещение, непереданное застройщиком по акту приема-передачи, но находящееся в доме, в котором в отношении не менее 1/3 жилых помещений признано право собственности решениями суда или зарегистрировано право собственности (п. п. 8 и 8.1 ст. 201.11 Закона о банкротстве).

3. После получения определения Арбитражного суда о признании права собственности участника строительства на жилое помещение обращаемся в Росреестр для регистрации права на основании судебного акта.

2 вариант – ждем собрания участников строительства:

1. Собираем комплект документов:

• ДДУ с приложениями и дополнительными соглашениями;
• Платежные документы, подтверждающие оплату договора (платежные поручения с подтверждением исполнения, заявления на перевод, банковские чеки с печатью, платежные документы о перечислении средств со счета аккредитива на счет застройщика и иные имеющиеся документы по аккредитиву, кредитный договор);
• Паспорт: первая страница и прописка.

2. Заполняем заявление в свободной форме, с описанием сложившейся ситуации, о включении в реестр требований о передаче жилых помещений. Образец заявления представлен на сайте.

3. Обращаемся в адрес конкурсного управляющего любым удобным способом:

• По предварительной записи, в одном из центров приема документов
• По почте, заказным письмом с описью вложений на адрес: 125319, Москва, а/я 10, для Аглинишкене Светланы Анатольевны

4. Ждем SMS-извещения о возможности забрать уведомление о включении или не включении в реестр требований в центре приема. По закону срок составляет не более 30 рабочих дней с даты подачи заявления. Сейчас конкурсным управляющим документы обрабатываются за 25 рабочих дней.

5. После получения SMS забираем уведомление в том центре, где подавали документы, в порядке живой очереди, либо дожидаемся получения уведомления по почте – на 26-й рабочий день с момента подачи документов его дубликат будет отправлен по адресу, указанному в заявлении.

6. Далее ждем объявления о проведении собрания участников долевого строительства. В рамках участия в собрании голосуем за ходатайство конкурсного управляющего в Арбитражный суд о погашении требований участников строительства путем передачи жилых помещений в собственность.

7. Ожидаем определение Арбитражного суда и действуем согласно результатам голосования и определения Арбитражного суда