Вопрос-ответ
- Все вопросы
- Конкурсное производство
- Реестр требований жилых помещений
- Реестр требований кредиторов
- Собрания участников строительства
- Передача жилых помещений
- Нежилые помещения
В настоящее время я выплачиваю кредит за квартиру в «Митино О2». В случае положительного голосования дольщиков по поводу создания ЖСК и достраивания дома за собственный счет, что будет с квартирами, купленными в кредит?
В соответствии с п.13 ст201.10 Закона о банкротстве в случае вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства требования участников строительства, голосовавших против такой передачи и отказавшихся от участия в ней, преобразовываются в денежные требования в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, и подлежат погашению в составе требований кредиторов соответственно третьей и четвертой очереди либо в составе третьей очереди требований по текущим платежам.
Почему в реестр денежных требований становятся в случае оценочной стоимости квартиры выше оплаченной стоимости по договору долевого участия, а не наоборот?
Указанные требования не подлежат включению в реестр требований кредиторов (реестр денежных требований). В соответствии со ст. 201.4. Закона о банкротстве конкурсный управляющий учитывает размер убытков в виде реального ущерба при включении требований участников строительства в РЖП.
Методика расчёта ущерба приведена в ст. 201.5 Закона о банкротстве.
Дом готов. Имеется сертификат на ремонт, что будет с этим сертификатом?
Все неимущественные требования трансформируются в денежные и подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве в арбитражном суде.