Конкурсный управляющий Urban Group утвердила в суде условия реализации имущества застройщиков

27 января Арбитражный суд Московской области утвердил Положения об условиях и сроках продажи имущества четырех застройщиков Urban Group. Ранее кредиторы застройщиков-банкротов не приняли положение на собрании кредиторов, и Светлана Аглинишкене обратилась в суд с заявлением о разрешении разногласий.

Продажа имущества должников будет осуществляться на открытых торгах в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. На торги отдельными лотами будут выставлены свободные земельные участки и право аренды земельных участков, инфраструктурные объекты, офисы продаж, иное недвижимое и движимое имущество застройщиков, права требования к третьим лицам, также ТМЦ балансовой стоимостью менее 100 тыс. рублей. Общая сумма реализуемого имущества в соответствии с начальной ценой 1,251 млрд рублей: АО «Континент Проект» – 425 млн рублей, ООО «Хайгейт» – 406 млн рублей, ООО «Экоквартал» – 406 млн рублей, ООО «Ваш город» – 14 млн рублей. Наиболее крупный лот – земельные участки и промышленный комплекс на Вашутинском шоссе, принадлежащий АО «Континент Проект», начальная цена 216,4 млн рублей.

По закону не согласные с решением арбитражного суда кредиторы могут обжаловать определение в апелляционной инстанции. На заседании суда представители Фонда защиты прав дольщиков возражали против принятия положений в текущей редакции. Торги будут объявлены после вступления решения в законную силу или после прохождения апелляционной инстанции.

По словам конкурсного управляющего Светланы Аглинишкене, судебная тяжба негативно влияет на процедуру и затягивает процесс реализации имущества. «Чем быстрее мы выйдем на торги, тем быстрее получим деньги в конкурсную массу. Средства пойдут на погашение требований кредиторов, в том числе Фонда защиты прав дольщиков. В дальнейшем эти деньги действительно могут быть использованы в стройке».   

Впервые вопрос об утверждении сроков и порядка продажи имущества застройщиков, свободного от залога, конкурсный управляющий поставила на повестку собрания кредиторов в сентябре, и повторно – в октябре. Однако из-за отсутствия на собрании ряда кредиторов, в том числе Фонда защиты права дольщиков, Положения не были приняты. После конкурсный управляющий воспользовалась правом обратиться в арбитражный суд с заявлением о разрешении разногласий.