Конкурсный управляющий ГК «Урбан Групп» вернула в конкурсную массу первый актив застройщика

Арбитражный суд Московской области признал недействительной сделку по продаже одним из застройщиков «Урбан Групп» земельного участка площадью 8,9 гектар. Это первое положительное решение суда по искам, поданным конкурсным управляющим компаний-банкротов ГК «Урбан Групп» Светланой Аглинишкене в рамках оспаривания сомнительных сделок должника.

В октябре 2017 года застройщик жилых комплексов «Опалиха О3» и «Лесобережный» ООО «Хайгейт» продал земельный участок в Красногорском районе площадью 8,9 га.  Сумма сделки составила 22,5 млн рублей. Покупателем выступило ООО «Северное», доли в котором принадлежат бенефициару «Урбан Групп» Александру Долгину и бывшему генеральному директору компании Андрею Пучкову.

Согласно сведениям Росреестра, кадастровая стоимость участка – 226 млн рублей. Таким образом, сумма продажи была занижена в 10 раз.

По мнению конкурсного управляющего, реализация ликвидного земельного участка по цене, несоответствующей рыночной, за 9 месяцев до введения банкротства, нарушает имущественные права кредиторов. Арбитражный суд согласился с доводами Светланы Аглинишкене, что спорная сделка направлена на вывод активов владельцами компании, и признал ее недействительной.

В настоящий момент конкурсный управляющий застройщиков-банкротов ГК «Урбан Групп» Светлана Аглинишкене продолжает работу по возврату в конкурсную массу активов должника, выведенных на аффилированных лиц. В арбитражный суд подано более 50 заявлений на сумму около 90 млрд рублей.