Передача жилых помещений
- Все вопросы
- Конкурсное производство
- Реестр требований жилых помещений
- Реестр требований кредиторов
- Собрания участников строительства
- Передача жилых помещений
- Нежилые помещения
Нужно ли подавать заявление конкурсному управляющему, если дом сдан и квартира оформлена в собственность?
Нет, дополнительных действий от собственника не требуется.
В ситуации, если при приемке квартиры окажется, что площадь больше, чем по ДДУ, как будут соотноситься денежные требования участника строительства к застройщику-банкроту и требования застройщика по доплате за квадратные метры?
Дольщиков ждет процедура смены застройщика. После того, как появится новый застройщик, он принимает обязательства по ДДУ от застройщика-банкрота, и все требования участников строительства считаются погашенными. Реальный ущерб и требования исключаются из РЖП. Обязанности по доплате за дополнительные метры возникают у дольщиков уже перед новым застройщиком.
В случае приемки квартиры в рамках процедуры банкротства от старого застройщика указанные требования также никаким образом не могут сочетаться, так как не являются однородными, и Законом о банкротстве данный порядок не предусмотрен.