Официальный сайт Конкурсного управляющего застройщиков группы компаний "Урбан Групп" Светланы Аглинишкене

Вопрос-ответ


Может ли заниженная оценка стоимости квартиры отразиться на голосовании участников строительства по вопросу погашения требований путем передачи дольщикам жилых помещений?

Оценка стоимости квартиры никаким образом не отражается на голосовании участников.

Раскройте содержание строки уведомления «Рыночная стоимость жилого помещения на 09.07.2018 согласно отчету об оценке».

Согласно пункту 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве стоимость жилого помещения, которое должно было быть передано участнику строительства, определяется оценщиком, привлекаемым конкурсным управляющим за счет застройщика.

Стоимость жилого помещения рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче участнику строительства, и показателя рыночной стоимости одного квадратного метра в соответствующем объекте строительства.

Если в реестре требований жилых помещений оценочная стоимость квартиры выше, чем указанная по договору долевого участия, потребуется ли дольщикам доплачивать за недвижимость?

Нет, не потребуется.

С чем связаны ошибки в уведомлениях о включении в реестр жилых помещений? Какой порядок их исправления?

По настоящее время руководители должников не передали никаких сведений об участниках строительства несмотря на судебное предписание. Вся информация сводится конкурсным управляющим вручную из данных, которые предоставляют участники строительства и Росреестр. В связи с большим объемом обращений, к сожалению, встречаются ошибки. Также ошибки и неточности содержатся в данных Росреестра и документах, представленных дольщиками.

Сообщить об ошибке и внести корректировки в документы можно следующим образом:

1. По ошибкам в уведомлениях о включении в Реестр требований жилых помещений:
— подойти лично в центр приема конкурсного управляющего. Для этого необходимо принести уведомления с ошибками и корректный договор долевого участия. Исправленные документы выдаются в тот же день.
— отправить запрос через сервис «Сообщить об ошибке». В форме выбрать удобный офис для получения документов. Исправленное уведомление будет готово через 5 рабочих дней.

2. По ошибках в оценке:
— подойти лично в центр приема конкурсного управляющего и обратиться к представителю экспертной организации.

метки

Scroll Up