Официальный сайт Конкурсного управляющего застройщиков группы компаний "Урбан Групп" Светланы Аглинишкене

Банкротство затяжбнулось

Управляющий и дольщики делят Urban Group в суде

Назревавший с осени прошлого года конфликт между конкурсным управляющим Urban Group и Федеральным фондом защиты прав дольщиков перешел в открытую фазу. Госструктура лишила аккредитации управляющего, который в свою очередь решил оспорить это решение в суде. Тяжба может затянуть производство в отношении застройщика-банкрота, а значит, и сроки строительства объектов для обманутых дольщиков, предупреждают юристы.

Конкурсный управляющий Urban Group Светлана Аглинишкене подала 1 февраля заявление в Арбитражный суд Москвы о признании незаконным решения Федерального фонда защиты прав дольщиков об аннулировании ее аккредитации. Об этом она сообщила “Ъ”. Уведомление от фонда получено 28 января. В фонде заявили “Ъ”, что «в ходе мониторинга выявлены ранее неизвестные факты несоответствия арбитражного управляющего Светланы Аглинишкене обязательным условиям аккредитации», предусмотренным законом о банкротстве. Там не стали давать подробных разъяснений.

Госпожа Аглинишкене выбрана конкурсным управляющим с начала банкротства Urban в 2018 году. К этому моменту компания успела собрать с дольщиков более 80 млрд руб. на строительство свыше 1 млн кв. м. жилья. К 2020 году управляющая составила реестр обманутых дольщиков, передала его в фонд, который и отвечает за достройку жилья. После этого у нее оставалась основная задача — распродать незалоговое имущество Urban Group для расчета с кредиторами. Здесь и начались трения между управляющим и фондом. Осенью 2020 года Светлана Аглишкене подала в арбитражный суд заявление для утверждения сроков и условий реализации незалогового имущества Urban Group, так как представители фонда, чьи требования к застройщику превышают 12 млрд руб., игнорировали участие в собраниях кредиторов (см. “Ъ” от 25 ноября 2020 года).

По данным источника “Ъ”, знакомого с ситуацией, реальной причиной конфликта фонда с управляющим могло стать именно незалоговое имущество, стоимость которого оценивается в 1,2 млрд руб.

Речь идет примерно о 30 га в Подмосковье, принадлежавших Urban. Управляющая, которая юридически «очистила» эти активы, намеревалась сама реализовать их на торгах, но фонд решил взять ситуацию под свой контроль, говорит собеседник “Ъ”. Стороны официально это не комментируют.

Контроль над продажей имущества — это первоочередная причина, по которой может произойти отстранение управляющего от процедуры, не исключает руководитель направления «Банкротство» юрфирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Олег Пермяков. Между тем в конце 2020 года в интервью «РИА Новости» глава фонда Константин Тимофеев признавался, что в его понимании «арбитражные управляющие — искусственная надстройка, чьи функции в нынешней системе — добыть всю документацию… и сформировать реестр (обманутых дольщиков.— “Ъ”)».

После отзыва аккредитации у Светланы Аглинишкене фонд, как там заявили, предложил новую кандидатуру управляющего. Законодательство позволяет фонду это сделать, но такая норма применяется только к делам о банкротстве, производство по которым возбуждено после 13 июля 2020 года, поясняет старший партнер Pen & Paper Валерий Зинченко. Поэтому, предполагает он, у фонда нет гарантий, что будет утвержден «его» управляющий.

Управляющий партнер юркомпании «Иккерт и партнеры» Павел Иккерт считает сомнительным обоснования фонда об отстранении действующего управляющего. По его словам, конфликт может затронуть интересы и дольщиков Urban Group. Об этом же говорит и Светлана Аглишникене: «Спор с фондом может занять от трех до шести месяцев». Соответственно, по ее словам, на этот период будут отложены торги и оспаривание сделок по имуществу Urban. В фонде заверили “Ъ”, что лишение аккредитации управляющего «не должно повлиять на сроки завершения строительства объектов».

Источник: Газета «Коммерсантъ»

Архивы

ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
       
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
       
       
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   
       
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
       
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     
       
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
       
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728   
       
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   
       
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
       
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
       
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
       
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
       
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     

Tags

Scroll Up